Жилищный фонд Республики Карелия

В Карелии в последние годы объёмы жилищного строительства бьют рекорды. С 2019 по 2023 годы в эксплуатацию введено полтора млн. кв. м жилья.

На конец 2023 года жилищный фонд республики составлял 17 704 тыс. кв. м, а это 61,5 тыс. домов, из них 37,3 тыс. индивидуальных коттеджей, 23,3 тыс. многоквартирных домов и 886 домов блокированной застройки («таунхаусов»). В городской местности расположено 78,9% жилфонда, 21,1% — в селе.

На одного жителя Карелии в среднем приходится 33,8 кв. м общей площади жилых помещений, что на 5 кв. м выше, чем в целом по стране. В городах обеспеченность жильём составила 33,3 кв. м, а в сельских населенных пунктах — 35,6 кв. м.

Большая часть недвижимости построена с 1946 по 1995 годы: 69% жилфонда — это «сталинки», «хрущёвки», «брежневки» и типовые панельные здания 80-90х годов. Есть дома довоенной постройки (до 1945г), их процент невелик — 4,4%. В республике 26,6% современного жилья, введённого в эксплуатацию после 1995 г.

Дома в Карелии возведены из разных материалов. Каждый третий жилой дом — панельный, более четверти домов — деревянные и столько же кирпичных. Также жилищный фонд включает блочные, монолитные, каменные дома, застройки смешанного типа.

Средний размер квартиры составляет 52,1 кв.м. Наибольшую площадь имеют «таунхаусы» (175,2 кв. м) и индивидуальные жилые дома (81,2 кв. м). Размер жилья в многоквартирном доме — в среднем 48,8 кв. м.

В общем количестве квартир лидируют двухкомнатные, которых насчитывается 41%, 25,2% — однокомнатные, 27% — трехкомнатные, а 6,8% имеют четыре комнаты и более.

Комфортность жилья и качество проживания в нем отражает уровень благоустройства жилищного фонда. В регионе полностью благоустроено, т.е. оборудовано водопроводом, канализацией, отоплением, горячим водоснабжением, газом или электроплитами 54,9% жилья.